Sez. 2, Sentenza n. 16427 del 27/09/2012
Presidente: Schettino O. Estensore: Falaschi M. Relatore: Falaschi M. P.M. Fucci C. (Conf.)
Scrajo Terme Srl (Majello d altri) contro Git Srl (Pollice ed altro)
(Rigetta, App. Napoli, 02/10/2006)
SERVITÙ - PREDIALI - REQUISITI - UTILITÀ - IN GENERE (NOZIONE) - Fondo adibito ad industria termale - Servitù di passaggio costituita per consentire alla clientela delle terme di raggiungere il mare - Utilità inerente alla destinazione industriale del fondo dominante - Configurabilità - Esclusione .
Cod. Civ. art. 1027
Cod. Civ. art. 1028
Non è configurabile quale servitù per utilità inerente alla destinazione industriale del fondo dominante, riconosciuta dall'art. 1028 cod. civ., ma quale servitù aziendale, non ammessa nell'ordinamento vigente, la servitù di passaggio costituita in favore di un fondo adibito ad industria termale al fine di consentire alla clientela di questa di raggiungere il mare, trattandosi di utilità inerente non all'industria, quanto all'azienda che insiste sul fondo, in funzione dell'offerta di maggiori servizi, consistenti, nella specie, nel servizio di balneazione marittima.
(pagina a cura di Enzo
Fogliani - aggiornata il 19.3.2013)
(n.b: salvo
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